位于黃浦江與蘇州河交匯地區(qū)的虹口區(qū)四川北路4街坊108號地塊綜合開發(fā)項目正式開工，拉開了四川北路“改頭換面”的序幕。虹口區(qū)四川北路綜改辦主任劉波英透露，四川北路將以重點建設(shè)項目為先導(dǎo)，推進組團式開發(fā)建設(shè)，最終成為上海東北片區(qū)的商貿(mào)旅游文化休閑街。
據(jù)了解，新開工的項目暫定名為“上海108廣場”，其所處的四川北路南端也是北外灘區(qū)域最核心的河口地區(qū)，因此整個項目既是四川北路全面改造的“先頭部隊”，也是北外灘商務(wù)商貿(mào)業(yè)的組成項目。上海108廣場總體定位于高端城市綜合體，總建筑面積近25萬平方米，包含兩幢29層的甲級寫字樓和一幢4層的商業(yè)裙房，其地下一層和二層也設(shè)計為商業(yè)空間。整個項目還將提供約1000個停車位。虹口區(qū)有關(guān)方面表示，根據(jù)規(guī)劃，四川北路最南段被定位為“高端商務(wù)組團”，上海108廣場作為這一組團的示范項目，將帶動四川北路南段發(fā)展成為北外灘商務(wù)及辦公環(huán)境的延伸地區(qū)以及商務(wù)消費的商業(yè)配套地區(qū)。
與此同時，嶄新的商業(yè)業(yè)態(tài)也將在四川北路露面，大量中高端品牌將集體入駐。根據(jù)四川北路商業(yè)街“國際化、時尚化、年輕化”的定位，有關(guān)方面正對四川北路即將竣工開業(yè)的項目進行商業(yè)規(guī)劃指導(dǎo)。目前，已經(jīng)開業(yè)的凱德龍之夢虹口廣場內(nèi)餐飲商戶比例高達27%，填補了四川北路沿線餐飲分散、知名度不高的缺陷。即將開業(yè)的壹豐廣場和中信泰富城等項目則將提升其商業(yè)能級。其中，壹豐廣場由德國AM基金收購，已確定將引進國際一線時尚品牌、國際珠寶和腕表品牌；中信泰富城（B地塊）由中信泰富管理團隊負(fù)責(zé)整體招商，地下一層和二層將引入代表品質(zhì)生活的正大生活館。
四川北路沿線固有的商業(yè)設(shè)施也將在今年進行全面調(diào)整。針對四川北路沿線小商鋪多、業(yè)態(tài)分散情況，有關(guān)方面通過加強引導(dǎo)和監(jiān)管，逐漸淘汰那些不符合整條商街定位的小商鋪，引入更有特色的時尚品牌和業(yè)態(tài)。最新統(tǒng)計顯示，與2010年相比，四川北路沿線小商鋪中的購物比例從65%下降至56%，餐飲比例從17%提高到20%，休閑娛樂、酒店賓館、公共配套比例從16%上升到18%，整條商街的商業(yè)布局不斷優(yōu)化。
記者還了解到，圍繞四川北路周邊支馬路的調(diào)研業(yè)已展開。虹口區(qū)方面表示，支馬路是四川北路組團發(fā)展的生力軍，支馬路商業(yè)業(yè)態(tài)的豐富能促進主馬路商務(wù)商業(yè)功能的提升，形成互聯(lián)互動態(tài)勢。-->
